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책 정보
· 제목 : 부동산 금융과 투자 (개정판)
· ISBN : 9788984651289
· 쪽수 : 963쪽
· 출판일 : 2004-08-21
· ISBN : 9788984651289
· 쪽수 : 963쪽
· 출판일 : 2004-08-21
목차
PART1 총 론
- 부동산금융과 투자개요
- 부동산금융의 법적 사항
- 자금조달에 있어서의 이자요소
PART2 주택융자
- 고정금리 저당대출
- 변동금리 저당대출
- 주거용 부동산에 대한 대출 및 금융
- 주택금융분석
PART3 수익용 부동산금융
- 수익 부동산에 대한 소개 및 감정평가의 기본
- 임대차, 현금흐름 예측 및 부동산 투자가치 분석소개
- 투자와 위험 분석
- 재무 레버리지와 자금조달 대안들
- 조합, 합작사업 및 신디케이트
- 수익부동산의 개ㆍ보수 및 처분
- 기업 부동산금융
PART4 제안된 프로젝트 금융
- 프로젝트 개발 금융
- 토지개발 사업의 자금 조달
PART5 부동산 자본시장과 증권
- 2차저당 시장: 원리금 자동이체 증권
- 2차저당시장: CMOs 및 파생증권
- 부동산투자신탁
- 부동산투자성과와 포트폴리오 고려사항
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